• 嘉凱城三季報出爐 前三季度同比減虧18.41%

    地產 > | Time Weekly - 2019-10-30 22:02:02 來源:時代周報
  • [摘要] 今年以來,嘉凱城始終堅持加快存量去化步伐,陸續通過轉讓物業股權、資產證券化運作等一系列方式來盤活存量資本,同時提升資產運營管理水平。

    10月30日,嘉凱城(000918.SZ)發布2019年第三季度報告,報告顯示,公司三季度實現營收約5.12億元,第三季度凈利虧損約6241萬元,同比減虧79.07%。2019年前三季度,公司凈利虧損約4.4億元,同比減虧18.41%。

    今年以來,嘉凱城始終堅持加快存量去化步伐,陸續通過轉讓物業股權、資產證券化運作等一系列方式來盤活存量資本,同時提升資產運營管理水平。

    此前,嘉凱城公開掛牌轉讓子公司嘉凱城集團物業服務有限公司100%股權,最終以1.90億元的掛牌價完成轉讓過戶及確認收益。對于此次轉讓物業公司股權,嘉凱城方面表示可加快存量資產清理,出售資產所得款項將用于補充公司流動資金,支持公司業務長遠發展。

    此后,嘉凱城于9月11日發布公告,擬以下屬子公司持有的若干城市客廳資產設立商業廣場類REITs資產支持專項計劃,進行資產證券化運作。公告顯示,嘉凱城擬初步選定包括位于海鹽、崇福、塘棲、澤國、瓶窯、店口、楓橋、雙林在內的八處城市客廳項目物業資產作為資產支持專項計劃的入池資產。10月22日深交所披露信息顯示,嘉凱城城市客廳資產支持專項計劃已獲深交所受理,擬發行金額為15.73億元。

    關于專項計劃,嘉凱城方面指出是公司在政策鼓勵開展資產證券化運作的大背景下,積極探索融資渠道、優化資產負債結構的嘗試。公司通過發行專項計劃,充分利用自持物業盤活存量資產,為產業轉型及輕資產運營提供有利條件,并將對公司持續經營產生積極推動作用。

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